ヴィンテージマンションにいざ住みたいと思い立ったとしても、いったいどのような基準で物件を選択すればいいのか、ヴィンテージマンション特有の注意点や見るべきポイントがあるのか、はっきりはわからない方も多いのではないでしょうか。
自分のこだわりを上げていたら、実はもっと重要にチェックすべきポイントがあったなど、思わぬ見落としも考えられます。

東京都内であれば尚のこと価値が高い物件ですので、選び方自体もこだわったていきたいですね。

 

★ヴィンテージマンションの管理体制をしっかり見よう

まず一番最初に見るポイントは、管理体制の良さです。築年数が経っていたとしても、遜色なく快適に過ごすことにできる理由としてあげられるのがこの管理の状態です。

いい管理には、決して安くない管理費用がつきものです。
その管理費分の収支のバランスが取れていることが重要です。
月々の管理状況とそこから見積もる管理コストよりも管理費がかなり高いと感じる場合は、将来起こり得るであろう大規模な修繕費として十分な積み立てができているか、などをしっかり確認することが重要です。
特にヴィンテージマンションは比較的築年数が経過しているため、将来の管理コストに対する備えも重要なチェックポイントです。

細かいところまで綺麗にメンテナンスされているか自分の足で確かめてみるのが一番です。

将来への備えは、不動産会社やオーナーに質問してみることをお勧めします。

 

★コミュニティがしっかりしていること

ヴィンテージマンションに置けるコミュニティは一つの価値であり、家賃に含まれている価値と考えてもいい程です。

よって、事前に良好なコミュニティが形成されているのか確認してみることが欠かせません。
住民同士のトラブルなどもってのほかで、ヴィンテージマンションに住むメリットを半減させてしまうかもしれません。
しっかりと交流のあるコミュニティが形成されていれば、長く住むことになったとしても快適に過ごせます。

そのための、入口にあるような掲示板がこまめに更新されているか、などを自分の目で確かめ、どういった人が入居しているか、入居者同士のコミュニケーションは取れているのかなど、管理人さんに聞いてみるといいでしょう。

 

★立地が良く、敷地が広くて緑が多いこと

ヴィンテージマンションの図面や外観だけを眺めていると閑静で落ち着いた生活を疑いなく想像しがちですが、実際は、マンションを取り囲む環境も大きく影響します。

そんな時に敷地内に広めの緑というのは重要なポイントです。

駅から少し離れていても、住むとしたら暖かみのある場所を選びたいものですね。都内で駅から10分以内の物件であればかなりいいところでしょう。

 

★ヴィンテージマンションの選び方、探し方

あこがれのヴィンテージマンション選び。

マンションへの日々の管理が行き届き、将来もその価値を保つ対策がしっかりと取られている物件をまずは見極めましょう。

そして、そこに緑に囲まれた落ち着いた空間、素敵な人々とのコミュニティが広がれば、素敵なヴィンテージマンション生活があなたを待っているでしょう。

自分が住むという観点でも、運用するという観点でもどちらを考えても介在するのは人です。人気のあるヴィンテージマンションは、これらの良い環境が長年続いてきたからこそ、ヴィンテージマンションに昇格したと考えてもよさそうです。

あなたの街にもそんな素敵なヴィンテージマンションがあるはずですので、ぜひお気に入りのヴィンテージョマンションを探してみてください。

 

★ヴィンテージマンションの賢い探し方

東京都内には、素敵なヴィンテージマンションが多数立地しています。
この中から自分の希望する素敵なヴィンテージマンションを探すのは、大変です。
ネットで探すと多くのヴィンテージマンションを比較検討して探せます。
希望するエリアでヴィンテージマンションを入居の容易なウィークリーマンションで探すのは検索機能の多いここがオススメです。