月別アーカイブ: 2015年7月

都心で部屋の広いヴィンテージマンション賃貸

気分転換に都心の賃貸ヴィンテージマンションを借りることに

 

毎日同じ生活が続くのに嫌気がさして、何か気分転換をしたいと考えていました。
そのときに丁度テレビで、都心のヴィンテージマンション特集が組まれていたのでこのような場所に住んでみたいと思ったため、引っ越しをしてみようと思ったのです。
最初は手頃な家賃の物件が見つからなかったのですが、色々探していたところ手頃な賃貸ヴィンテージマンションを見つけることができ、周りの環境も良かったため安心して部屋を借りることができました。

 

50代 女性 会社員

 

都心で広い賃貸を探したらヴィンテージマンションが見つかった

 

お金に余裕が無くてそれまでは狭い部屋に住んでいたのですが、大分余裕が出てきたためもっと広い部屋に移り住むことを考え始めていました。
しかし、都心だとなかなか条件のあう部屋が見つからずに悩んでいたのですが、急いでいるわけでもなかったのでじっくりと満足のいくものを探すことにしました。
するととても立地の良い場所に、家賃もそれなりの賃貸ヴィンテージマンションを見つけたのです。
部屋の広さが気にいってすぐに契約をしたのですが、いざ住み始めてみると想像以上に広々としていてとても満足しています。

 

30代 男性 会社員

 

両親と同居するため都心で賃貸のヴィンテージマンションを

 

両親の介護が必要となったため同居をする必要があったのですが、一緒に暮らすにはどのような部屋が良いのかなかなか決まりませんでした。
そのような時に丁度都心にうってつけの賃貸ヴィンテージマンションが見つかったので、下見をして良さそうだったらこの部屋を借りようと思ったのです。
部屋を見てみるとオシャレなつくりでそれでいて、介護が必要な両親暮らしやすそうな部屋だったため借りることを決めました。
いざ住み始めてみるととても快適で、両親も喜んでくれたので良かったと思っています。

 

40代 男性 自営業

 

デザイナーズ賃貸のヴィンテージマンションにお得な家賃で入居

デザイナーズ賃貸ヴィンテージマンションに住んだ体験談

 

おしゃれさに惹かれて、デザイナーズの賃貸ヴィンテージマンションに住むことにしましたが、日当たりが悪いことがマイナスポイントでした。
それ以外の点は気に入っていたため相談したところ、家賃を値引きすることで対応してもらえました。
それ相応の家賃になったと思えたので、納得して住んでいます。些細なことでも住む人にとっては大きな問題になり得るので、きちんと借りる側の立場になって対応を考えてもらえたので、安心しました。

 

20代 女性 看護師

 

案内された賃貸物件はデザイナーズのヴィンテージマンション

 

不動産会社の担当者から案内された賃貸物件は、希望するエリアに建つデザイナーズのヴィンテージマンションでした。エントランスからしてコンセプチャルな造りで、本当にこんなマンションを我々が借りられるのかと信じられない気がいたしました。
住まいの老朽化が原因で始めた引越し先探しでしたが、良い担当者に恵まれ早々とお気に入りの物件が見つかりました。
同じマンションに住む友人が何人か居るのですが、同じ様な悩みを持っているので是非お勧めしたいと思いました。

 

30代 女性 主婦

 

賃貸のデザイナーズヴィンテージマンションに住むメリット

 

私は長年賃貸物件に住み続けていますが、今の物件は設備が古く、しかも間取りの使い勝手も良くないので、もっと済みやすい物件はないかと探していました。
できれば、おしゃれなデザイナーズマンションに住みたいのですが、こうした物件は家賃が高いので、困っていました。
すると、リフォーム済みのヴィンテージマンションならば、お得な家賃で入居できるということがわかり、早速申込ました。
配管もきちんと交換済みなので、新築同様に住むことができて気に入っています。

 

40代 女性 会社員

 

駅近に立地する高級感のあるヴィンテージマンション賃貸

駅近の立地が満足できた賃貸のヴィンテージマンション

 

住んでいたマンションが駅からかなり離れていたため、私の通勤だけでなく家族からも不満が出ておりました。そういうわけで不動産会社に相談にいったのですが、駅近の立地の賃貸マンションなんてほとんどないだろうと半分諦めてました。しかし不動産会社の担当者は、ないこともないと一つの物件写真を見せながら言いました。休日にその物件を、家族と共に見学に行きました。ヴィンテージマンションというらしいのですが、とても家賃が高そうでした。しかし担当者は、安心してくださいと家賃を教えてくれました。思いのほかリーズナブルだったので、すぐに契約してしまいました。

 

30代 男性 派遣社員

 

申し分ない立地と高級感で決めた賃貸のヴィンテージマンション

 

住んでいたマンションの環境が悪すぎた為、私達は立地の良い場所に引越しすることを常々考えていました。なかなか行動に移すことが出来なかったのですが、友人から親切な不動産業者を紹介してもらったので、賃貸マンションを探してもらうことにしたのです。好立地という条件と家賃の兼ね合いから、その不動産業者が見つけてきてくれたのがヴィンテージマンションでした。実際に物件を見て、家族共々全てにおいて申し分ないという結論に達しました。今は契約を済ませ、引越しの準備に大忙しです。

 

40代 男性 会社員

 

立地のわりに格安だった賃貸のヴィンテージマンション

 

隣の部屋の物音がうるさく、家族共々辟易しておりました。注意しても逆切れされそうだったので、仕方なく引っ越し先を考えました。次に引っ越した先で同じ目に遭わないように、今度は立地の良い場所に住みたいと考え、不動産屋の担当者にその旨伝えたところ、丁寧に聞いてくれたので安心して報告を待ちました。しばらくして良い物件が見つかったと聞き、家族全員で見に行きました。そこは立地も良く高級な賃貸のヴィンテージマンションでした。しかも格安の家賃だったので、家族全員一致でそこに決めました。

 

50代 男性 会社員

 

リスクを考慮しても、それでも購入したいヴィンテージマンション

高層ビルと若葉

 

先人から受け継ぎ、そして後世に残したいヴィンテージマンション。
その魅力は計り知れません。

しかし「美しいバラにはトゲがある」とよく言いますが、やはりヴィンテージマンションにもリスクがあります。
そこでこのページでは、ヴィンテージマンションを購入する際に心得ておきたいリスクについてご紹介しましょう。

人それぞれに価値観は違いますし、住みやすさに対する感じ方も人それぞれです。
メリットとデメリットをしっかりと把握した上で購入の判断をしましょう。

 

 

★多彩な魅力があるが、将来的に見ればリスクも

 

都心の一等地に閑静な佇まいを寄せるヴィンテージマンション。
当時の技術を集めて建てられたどっしりとしたフォルムは、築年数を経たことでその風格を一層増しています。他にも味のある内装、管理体制、コミュニティなどヴィンテージマンションの魅力は数え切れません。

目に見えないながらも長い期間をかけて高められた資産価値は、新築物件にはないもの。
そこに住む人たちのステイタス感がそれを証明してくれます。

資産としての魅力はもちろんですが、住む人あるいは見る人も魅了するヴィンテージマンション。
ですが、もちろんリスクも考えられます。購入の際には将来も見据えないといけないからです。

 

 

★一番のリスクは老朽化。建て替えの時期も遠くない

 

そこで一番のリスク要因と考えられるのが老朽化による建て替えです。
マンションを建て替えるのは一般的に40年前後と言われています。
ヴィンテージマンションと言われるマンションはそれを過ぎているか、まもなく迎えようとしている頃です。

いくら適切なメンテナンスを繰り返してもいずれ寿命が来てしまいます。
高い金額で購入しても5年後に建て替えが必要となることも考えられます。

新たに資産を形成していくにしても住民によって考え方は違い、話し合いがスムーズにいく保証はありません。
法改正により「既存不適格物件」となっていれば、建て替えの際に今と同規模の床面積を確保できないケースもあるのです。

 

 

★新築物件に比べ快適性は劣り、リフォームにも要注意

 

もちろん建て替えばかりではなく、住むこと自体に対するリスクもあります。
ヴィンテージマンションの住みやすさは否定しませんが、快適性はどうでしょうか? 
機能性豊かな設備や仕様、エレベーター、階段の高さや角度、間取り、動線などを考えると、新築物件の方が快適性は格段に上です。
今の生活スタイルに合わせて設計されているからです。

「それなら」と快適性を求めてリフォームするのもいいのですが、その結果、価値が下がったという報告もあります。
つまりリフォームにもリスクがあるのです。

しかしながら、こうしたリスクをしっかりと認識した上で、それでもヴィンテージマンションへ住みたいという人が大勢いるのはなぜでしょうか? 
それほどヴィンテージマンションは魅力にあふれているのです。

高級なヴィンテージマンション賃貸で独立

独立の為の賃貸物件探しで決めた高級感溢れるヴィンテージマンション

 

親元を出て独立するにあたり、私は不動産会社を訪れ賃貸物件を探しました。
スタッフの人がとても親切で、色々なことをアドバイスしてくれたので安心して物件を探すことができました。
実際に何か所かの物件に案内してもらったのですが、一番気に入ったのが、ヴィンテージマンションでした。
家賃の割りに高級感漂う仕様で、エントランスからして迫力がありました。
結局気に入ったヴィンテージマンションに決め、無事独立を果たすことが出来ました。

 

20代 男性 公務員

 

お得なヴィンテージマンションを賃貸で借りて実家から独立した私

 

姉が子供を連れて出戻ってきたので実家が狭くなってしまい、私は家を出て独立することにしました。
賃貸物件を探すために不動産屋さんを訪れた私は、何よりお得な物件を紹介して欲しいと頼みました。
担当の人が提示してくれたのは、月々の家賃のわりに設備が充実したヴィンテージマンションでした。
友達がきた時などに使えるスペースや来客用のガレージなども充実し、確かに値段のわりにお得感満載のマンションでした。
結局そのマンションで契約し、狭い実家から脱出しました。

 

30代 女性 自営業

 

独立の為借りた賃貸マンションより格段に上なヴィンテージマンション

 

設備が古く共有部分もぼろぼろのマンションに住んでいた私は、不動産屋さんに案内してもらった物件の前で思わず溜息を漏らしてしまいました。
実家から独立するために借りた今の賃貸マンションは、目の前のヴィンテージマンションから比べると天と地だったからです。
勿論、目の前のヴィンテージマンションが天に見えました。
丁寧に説明してくれた担当者に好感を持った私は、その場で契約を決めました。
考えていた以上に満足な物件だったので、迷いもありませんでした

 

20代 女性 無職